There have been few things in my life which have had a more genial effect on my mind than the possession of a piece of land."

Harriet Martineau (Schriftstellerin 1802-1876)

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Die Loudon Immobilien GmbH versteht sich als Immobiliendienstleister und nicht nur als reiner Immobilienmakler. Die Beratung und das Eingehen auf die Wünsche unserer Kunden stehen für uns im Vordergrund, nicht nur für jene die ein Objekt verkaufen wollen sondern auch für jene die eine Immobilie suchen.

Die Vermittlung von Eigenheimen, Anlageobjekten, Land- und Forstwirtschaften und Ferienhäusern sind zweifelsohne das Kerngebiet unseres Unternehmens. Jedoch ist die Bewertung und die Verwaltung von Liegenschaften ein wichtiger Teil unserer Dienstleistung geworden.

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    Rohdachboden
    Über den Dächern der Stadt

    ART
    Dachfläche

    GRUNDFLÄCHE

    ca. 576m²

    WOHNFLÄCHE
    bis zu 252m² + 115m² Terrassenfläche

    BESCHREIBUNG
    Zum Verkauf gelangt das 7te Obergeschoß in einem Haus in der Bahnhofstrasse. Von Seiten der Landeshauptstadt wurde bereits ein Teilbebauungsplan erlassen. Von der Dachfläche hat man einen einzigartigen, spektakulären Blick auf den Dom, über die Stadt Klagenfurt bis in die Karawanken.
    Aufgrund des Teilbebauungsplanes ist die Errichtung von 1-3 Wohnungen möglich. Die im Haus befindlichen Lifte können bis ins Dach verlängert werden. Ein statisches Gutachten über die Bebauung dieser Dachfläche liegt bereits vor.
    Für die Bewohner der Klagenfurter Innenstadt besteht die Möglichkeit eines Parkpickerls, in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich auch die Domgarage.
    Ob Penthouse zum Selber bewohnen oder ein elegantes Immobilienprojekt, hier können innerstädtische Wohnträume wahr werden.

    KONDITION Kaufpreis VB € 400.000,--

    PROVISION 3% des Kaufpreises + 20% UST
    20190405_093013 Lage Lagedetail 20190405_093000 Grundfläche Grundriss 7.OG