Herrenhaus aus dem 16 Jahrhundert in Steinfeld im Drautal!

Objektnummer

0179-9754

 

Grundfläche:

ca. 14.000m²

Wohnfläche:

ca. 640m²

Kondition:

€ 1.200.000

Großzügiger Hauptwohnsitz oder Feriendomizil mit mindestens 10 Schlafzimmern – idealer Treffpunkt für Großfamilien, Mehrfamilienurlaub und zur gemeinsamen Altersvorsorge

Diese liegt im Herzen des oberen Drautals zwischen den Bezirksstädten Spittal und Lienz (ca. 15 bzw 20 Minuten Fahrtzeit entfernt). Umliegende Seen sind der Weissensee (höchster Badesee der Alpen mit einzigartigem Panorama und Trinkwasserqualität) und der Millstätter See, beide ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Darüber hinaus befinden sich ca. 10 Skigebiete im Umkreis von 50 Minuten Fahrtzeit.

Die umliegenden Berge, das günstige Klima (Südalpenseite) und die Luftqualität, bieten beste Sport- und Ferienqualitäten im Sommer wie im Winter. Radtouren, lange Bergwanderungen, Tennis und Reitsport abseits von touristischen Einrichtungen in einer Landschaft umgeben von Gewässern, Gebirge und satten grünen Wiesen mit dem kühlenden Klima der Alpen bieten insb. im Sommer eine herrliche Abwechslung zum Stadt-

Alltag aber auch zu heißeren Regionen Europas. Die Liegenschaft kann über 3 Flughäfen erreicht werden: Klagenfurt, Salzburg und Trieste (Italien).

Die Liegenschaft umfasst:

A. Wohnhaus: 640m2 Wohnnutzfläche; Baujahr ca. 16. Jh.;

Derzeitige Aufteilung:

- EG: 2 Salons, Arbeits-/Kaminzimmer, Gartenzimmer, 2 Gästezimmer, Bad; großzügiger Flur/Eingangsbereich

- 1. OG: Küche, Esszimmer, Wirtschaftsraum, Salon, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad;

Flur/Eingangsbereich

- 2. OG: 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wirtschaftsraum, großzügiger Flur

- großer Keller/ Weinkeller; großer Dachboden

- Nebengebäude mit Sauna und Wirtschaftsraum

- Garten mit Schwimmbad und Gartenhaus innerhalb einer Mauer;

- ausreichend Garagen vorhanden

- ggf. noch weitere Flächen/ Baugrund erwerbbar;

B. Wirtschaftsteil samt restl. Grundstücken aufteilbar in drei verschiedene Einheiten:

- großes Wirtschaftsgebäude

- Wohn/ Bürogebäude

- Baugrund

Die Liegenschaft ist lastenfrei. Zu den geschichtlichen Hintergründen des Hauses: Zusammengefasst formuliert, diente das Haus ursprünglich als Berggericht in der Zeit als in Steinfeld Bergbau betrieben wurde (ua. Silber-Abbau). Es gibt zwei Bücher dazu in denen dies genau beschrieben ist.

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposee!

Spezifikationen

  • 0179-9745 Steinfeld_Drautal

Exposee

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