Griffen, Landhaus zur Miete

Objektnummer

0357-9112

EIn Landhaus zur Miete in der Nähe von Griffen

Grundfläche:

ca. 2.000m²

Wohnfläche:

ca. 270m²

Kondition:

€ 1.580,00 inkl.

LAGE

Das Anwesen liegt ca. 25 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt, außerhalb von Griffen. Die leichte Hanglage gen Südwesten bietet einem schönen Blick auf das Tal mit dem Hintergrund der Karawanken. Es besteht eine gute Anbindung an die ca. 3 km entfernte Autobahn A2. Das Anwesen ist ruhig gelegen und frei von jeglichem Verkehrslärm.

BESCHREIBUNG

Das großzügig geschnittene Haus ist Teil einer Gutsanlage in Hanglage mit wunderschönem Blick ins Tal. Den Hintergrund bilden ein mächtiger Kärntner Stadel und das Renaissanceschloss. Die Atmosphäre der Anlage ist einmalig. Das Haus hat ausreichend Zimmer für eine zusätzliche Nutzung z.B. als Büro, Gästezimmer oder Ähnliches. Das Gebäude bietet ausreichend und großzügig geschnittene Räume auf zwei Etagen. Die Räume im Obergeschoß sind mit Dielenböden, die im Erdgeschoss mit Terracottaböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt zwei Kachelöfen. Richtung Tal hin (Richtung Süd-West) liegt eine sonnige Terrasse. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Möglichkeit zum Sitzen und Entspannen.
Die Heizungsanlage wurde durch eine moderne, vollautomatische Holzpellet-Anlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung erneuert..

BEZUG ab Herbst 2015

KONDITION

Nettomiete € 1.300,00
Betriebskosten € 80,00
Heizkosten € 200,00
Gesamtmiete (inkl. BK und HK) € 1.580,00

PROVISION 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge

Spezifikationen

  • 0357_Griffen

Exposee

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